Property Manager (Staff) Japanese Required

Hiring Manager
Manager, Ageo site management Real Estate UDTJV
Subordinate of this position
0 member (非管理職)
Mission/purpose of the job
UD トラックスは、上尾に工場、本社オフィス(土地が約40万㎡)及び日本全国に約140箇所のカスタマセンター及びその他の施設を運営しています。
リアルエステート部(RE)は、土地及び建物の投資及び運営に関する戦略的なソリューションを提供することにより、ビジネスの継続的な成長に貢献することをミッションとして、UDトラックスが所有または賃貸している全ての土地と建物設備の管理運営を3つのチーム( Asset mgt, Project mgt 及びProperty & Facility mgt)が行っています。
このポジションは、Property & Facility上尾チームで、プロパティーマネージャーとして、建物や建物設備を適切に維持し、KPIを維持します。また、従業員へ提供する各サービスに責任を持ち、契約サプライヤーと連携し提供するサービスについて積極的に管理、コントロール、改善を行い、FMコンセプトに基づくタスクを完了し、サービス受給者からのニーズを満たします。
あわせて、新設、建替え、改修等のプロジェクトマネジメントを行います
さらに、建物設備が起因となる事故/停止をゼロとし、計画的な投資の実施により、現在と将来のビジネスの安定稼動に貢献する事を念頭に、常に問題意識をもち固定観念や過去事例にとらわれず、広い視野と柔軟な思考で複数の解決案から最適解をスピード感を持って導き出す必要があります。
個人の成功のためには、UDトラックスのバリューを体現しながら、オーナーシップと 成果を追求する姿勢を持って仕事をすることが重要となります。
Scope and Influence
  • 責任範囲は、建物や建物設備の維持管理、運転管理、および改修工事のプロジェクトマネジメント
  • STMサービス業務の管理を行い、サプライヤーを適切にコントロールする
  • 施設の短期および、長期修繕計画を策定し実行する
  • サービス受給者のニーズと需要の変化を特定し、業務改善やコスト低減につなげる
  • 責任範囲内の予実算管理を行い毎月報告する。
  • 関連する固定資産の管理に責任を持って適切に実施する
  • IPと連携しサプライヤーの選択および交渉に参加する
  • サプライヤのパフォーマンスを評価し、関連するKPIに責任を持ち、毎月報告書を提出する
  • 投資の承認を得るために必要な、プラン、予算、スケジュール案の作成
  • 工事中の安全対策監理
  • 環境への安全対策実施
  • 適用されるすべての法律および条例の遵守に責任を持つ
  • 関連する部署やサプライヤーとの会議を主催する
  • 関連する各官庁への届け出に責任を持つ
  • 関連する社外団体の会議に参加する
  • Volvo Group/UDトラックスのプロセスに従って業務を実行する

In key targets and results
  • 個人及びチームの目標を達成すること
  • サプライヤーKPIの継続的改善
  • 従業員サーベイによる満足度の向上
  • UDのバリューを体現しながら仕事を行うこと
  • ワークライフバランスの実現

Essential educational and/or training qualifications and certificates
  • 大学卒業または同等以上の能力
  • 建設設備に関して全般的な知識

Preferred experience and knowledge
  • 1級、または2級建築士
  • 電気設備に関する知識
  • 3年以上の施工監理、品質検査の経験
  • 建設関連の業者選定の経験

Necessary technical/functional/Language skill
  • 5年以上の社会人としての仕事経験
  • PC/IFSスキル
  • 建築、インフラ設備に関する知識と関連する法律知識
  • 優れたコミュニケーション能力
  • 常に問題意識を持ち、業務改善する能力
  • 会話、文章についてネイティブレベルの日本語能力

Others
  • 2枠

Acerca de nosotros

The Volvo Group is one of the world’s leading manufacturers of trucks, buses, construction equipment and marine and industrial engines under the leading brands Volvo, Renault Trucks, Mack, UD Trucks, Eicher, SDLG, Terex Trucks, Prevost, Nova Bus, UD Bus, Sunwin Bus and Volvo Penta.
UD Trucks and JVs is an international commercial vehicle solutions provider based and headquartered in Japan. UD Trucks and JVs develop, produce and sell a wide range of heavy, medium and light-duty vehicles, supporting smart logistics solutions across 60 countries. Our trucks go the extra distance, giving our customers extra fuel mileage and uptime.
Our 8,000 smart, modern and diversified colleagues work with passion, trust and change to stay ahead for performance. We will always go the extra mile for our customers and business partners.

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